Thông tin nhà đất, Bất động sản 2015

Tòa nhà tọa lạc tại số 97 , đường Phó Đức Chính , Q1 , TPHCM trải qua bao thời kì nhưng vẫn lừng lững với dáng vẻ cổ kính , yên tĩnh , thâm u , càng làm cho những câu chuyện thú vị về chủng tộc và ngôi nhà thêm phần mê hoặc. Dù có hiện nay đã là trụ sở bảo tồn Mỹ thuật thành thị nhưng ngôi nhà vẫn chứa chất rất nhiều điều bí mật , gợi tò mò bởi nó gắn liền với nhiều huyền thoại cùng tên tuổi một đại phú người Hoa lừng lẫy của Sài Gòn trăm năm về trước.

Chú Hỏa sinh năm 1845 , mất năm 1901 , hưởng dương 56 tuổi. Ông tên là Hui Bon Hoa hay Jean Baptist Hui Bon Hoa , phiên âm là Hứa Bổn Hỏa , hay còn làm gọi là Hứa Bổn Hòa.

Chú Hỏa gốc người Minh Hương - nhóm người Hoa rời bỏ Trung Quốc thiên cư sang nước ta khi triều đình Mãn Thanh xoá sổ nhà Minh - được chúa Nguyễn cho định cư ở nam bộ châu phi từ thế kỷ 17. Tục truyền , từ hai bàn tay trắng với một gánh ve chai trên vai , chú đã tạo dựng nên sự nghiệp lừng lẫy khiến cho trần gian sau còn nhắc.

Là một trong tứ đại đại phú lừng lẫy của Sài Gòn xưa mà dân gian từng tôn vinh: “Nhất Sỹ , nhì Phương , tam Xường , tứ Hỏa” ( Huyện Sỹ - Lê Phát Đạt; Tổng đốc Phương - Đỗ Hữu Phương; Bá hộ Xường - Lý Tường Quan và chú Hỏa - Hui Bon Hoa ).

Tuy xếp thứ tư nhưng chú Hỏa là người có nhiều huyền thoại và để lại nhiều dấu ấn nhất , trong đó phải kể đến tấm lòng không chỉ thu vén cho riêng mình mà còn biết hướng tới cộng đồng của ông , theo sách biên chép lại: “tuy làm giàu cho mình đành rằng , nhưng cũng giúp ích xã hội rất nhiều cho sự mở mang trí tuệ hưng thịnh kinh tế miền Nam”.

Thành đại gia nhờ  mua bán ve chai

lúc đang sống chú Hỏa làm nghề mua bán ve chai , theo nhiều người kể trong một lần thu mua ve chai , chú Hỏa nhặt được cả túi vàng nằm giấu trong một chiếc ghế nệm cũ; người khác nói chú mua được bức tượng đúc đồng nhưng bên trong đầy vàng. Còn theo một số người khác , khi lê lết hầu như khắp Sài Gòn - Chợ Lớn để thu mua những thứ bỏ đi của trần gian , chú Hỏa đã mua trúng đồ cổ , “chú thạo chữ Hán nên biết trong đám đồ người ta vứt ra có đồ cổ từ thời Nguyên , đời Thanh , thậm chí từ đời Hán”.

Tuy nhiên , việc chú Hỏa phất lên , tạo cơ nghiệp , giàu nứt đố đổ vách lại không phải chi lời đồn đãi do ông mua được chuông đồng hay nhặt được túi vàng trong chiếc ghế cũ , hay bán buôn cổ vật mà là nhờ có vốn ban sơ , nhờ có óc nhìn xa , nhạy bén với giới buôn bán và quả quyết trong nghề nghiệp cộng với thời cơ đưa đến và biết nắm bắt thời cơ đã gây nên tên tuổi của một Hứa Bổn Hỏa.

Đó là lần ông thắng thầu , mua được 20.000 cái máy đem tin đưa đi phế thải của Pháp với giá hời trong khi những ông chủ thầu khác lại không đậm đà gì với thứ đồ vật phế thải này vì bề ngoài nó vô giá trị.

Nhưng dưới con mắt của nhà buôn Hứa Bổn Hỏa thì những thứ “vô giá trị” lại biến thành vàng , bởi 20.000 bộ máy đem tin đưa đi sau khi phân kim đã cho ông một số cây vàng rất lớn.

Không chỉ nổi danh trong nước , lúc này , chú Hỏa còn lừng lẫy khắp Đông Dương không chỉ bởi gia tư kếch sù mà còn bởi sự thức thời. Chú có hơn chục người con thì hồ hết được cho đi du học tại các nước lớn như Anh , Pháp , Đức , Nhật… Được biết , các con chú ai nấy đều học hành thành đạt , mỗi người đều được nhập quốc tịch , được lưu lại làm việc ở nước sở tại.

Theo nhiều người kể , nếu ai có dịp vào nhà chú Hỏa lúc trước phóng thích sẽ nhìn thấy đôi gồng gánh đặt trong tủ kính , trưng giữa nhà như vật vừa trang hoàng , vừa là đài kỷ niệm thuở hàn vi.

Trùm nhà đất

“Đi tàu chú Hỷ , ở nhà chú Hỏa” là câu truyền khẩu nổi danh của người Sài Gòn xưa. Giá như chú Hỷ là ông “vua tàu bè” có tàu Thông Hiệp chạy khắp Nam kỳ - Lục tỉnh lúc lúc này thì chú Hỏa là ông “vua nhà đất” với gia tư ước trên 20.000 căn nhà phố khắp khu vực Sài Gòn - Gia Định - Chợ Lớn.

Nhờ số vàng kiếm được từ việc bán 20.000 cái máy đem tin đưa đi phế thải , chú Hỏa chuyển sang kinh dinh nhà đất , chiếm lĩnh thịt thà đình chỉ sản mà Sài Gòn thời đó hầu như vẫn còn bỏ ngõ. Và chính Hứa Bổn Hỏa chứ không ai khác nhìn ra tiềm năng của một vùng đất hoang phế , còn nhiều ao hồ quanh con rạch ngay trọng tâm Sài Gòn đang có kế hoạch sang lấp để xây chợ Bến Thành. Chú Hỏa đã tung tiền ra mua toàn bộ vùng đất mới sang lấp quanh vịt trời xây chợ và khi chợ Bến Thành xây xong , Hứa Bổn Hỏa có trong tay 20.000 cái nền nhà thuộc khu đất vàng , và ông lập tức biến nó thành 20.000 căn nhà phố cho thuê để hốt bạc dài dài.

Có được tiền nong kếch sù , chú Hỏa đầu tư vào chuye xây dựng , chính “ công ti của Hứa Bổn Hỏa và các con” , công ti này cực thịnh vào khoảng cuối thế kỷ 19 đầu thế kỷ 20 , có những đóng góp rất quan yếu trong việc xây dựng thành thị Sài Gòn.

Theo nhà nghiên cứu Vương Hồng Sển: “Hui Bon Hoa có nhiều con cháu xoành xoạch hòa thuận , gia tài giữ nguyên vẹn không chia phần manh mún , chỉ cùng nhau chia lợi tức , và mỗi khi cần dùng số tiền to tát thì người trong họ phải xin chữ ký của người trưởng huynh , khi ấy ngân hàng mới phát bạc. Nhờ gìn giữ có biện pháp thành ra sự nghiệp Hui Bon Hoa càng ngày càng đồ sộ thêm mãi , không rạn nứt mảy may nào. Sơ khởi , chú Hỏa nghe đâu hùn hiệp với một người Pháp bao thầu khuếch trương các tiệm cầm cố ( Mont de piété ) trong Nam Kỳ. Hiện nay phố phường Sài Gòn một phần lớn là của công ti Hui Bon Hoa làm chủ. Nhưng công ti này được tiếng rằng “rất biết điều và không yêu sách , làm khó người mướn phố”.

Không chỉ xây các dinh thự hoành tráng cho gia đình mình , chú Hỏa còn xây những dãy phố , cùng hàng loạt các công trình dân dụng dành cho cộng đồng như bệnh viện , chùa chiền… Trong số các công trình điển hình vẫn được sử dụng cho đến hiện nay có bảo tồn Mỹ thuật thành phố , khách sạn Majestic , Bệnh viện Từ Dũ , trọng tâm Gấp rút cứu chữa Sài Gòn , chiêu đãi sở Chính phủ , chùa Kỳ Viên , khách sạn Palace - Long Hải…

Majestic là khách sạn đồ sộ bậc tạm thời ấy , được thiết kế theo đồ án của một kiến trúc sư người Pháp. Cũng như bảo tồn Mỹ thuật hay chiêu đãi sở Chính phủ , Majestic xây dựng theo phong cách Baroque rất được ham chuộng thời bấy chừ và ngay cả hiện nay , nó mang dáng vẻ kiến trúc cổ châu Âu thời phục hưng , cổ kính và giàu có lịch sự bậc nhất Sài Gòn ngay khi xây xong vào năm 1925.

Dinh thự có 99 cửa

Nằm ở khu tứ giác đắc địa của Sài Gòn là Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm - Calmette - Nguyễn thái hoà , hiện tòa nhà được dùng làm bảo tồn Mỹ thuật thành phố.

Tòa nhà vốn là dinh thự chính của chú Hỏa , được thiết kế rất đẹp và độc đáo theo phong cách Art - déco , mẫu mã kiến trúc cổ hòa hợp giữa hai trường phái xây dựng Á-Âu , tường nhà được đúc vững chắc , dày từ 40-60cm. Ngôi nhà hiện đã trên trăm tuổi , được xây dựng vào những năm 20 của thế kỷ trước.

tục truyền khi thiết kế , dinh thự này có một trăm cửa lớn , cửa nhỏ và cửa sổ. Thế nhưng , Toàn quyền Đông Dương khi duyệt thiết kế đã bắt chủng sinh bỏ đi một cửa và không được mở cổng chính với lý do cổng này to hơn cổng Dinh toàn quyền , vậy nên hiện nay dinh thự chỉ có chín mươi chín cửa.

Mặt bằng tổng thể khối nhà hình chữ U , kiến trúc bên trong tòa nhà hiện bao gồm: tầng hầm dành cho khối văn phòng làm việc; tầng trệt dành cho các gallery hoạt động triển lãm và kinh dinh tranh như thường Gian Xanh , Lạc Hồng , Nhật Lệ , Spring…; lầu 1 là nơi trưng bày tranh tượng mỹ thuật; lầu 2 trưng bày các đồ gốm sứ , thủ công mỹ nghệ truyền thống. Chính thức thành lập từ năm 1987 , và đưa vào hoạt động năm 1992 , cho đến nay số hiện vật được trưng bày tại bảo tồn Mỹ thuật TP đã lên đến gần 20.000 , trên diện tích hơn 4.000m2 , đây là nơi lý tưởng để tổ chức các hoạt động triển lãm và sinh hoạt văn hóa nghệ thuật.