Bài Gần Đây
Thứ Sáu, 12 tháng 6, 2015
Thứ Sáu, 12 tháng 6, 2015
- 0 Comments
UBND tỉnh Cần Thơ cho biết đang tập trung xây dựng ba khu nông nghiệp công nghệ cao với tổng vốn đầu tư 44,1 triệu USD.
Trong buổi làm việc với các sở, ngành liên quan về việc triển khai ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất nông nghiệp tổ chức tại Cần Thơ ngày 9/6, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Cần Thơ Lê Văn Tâm cho biết thành phố đang tập trung xây dựng ba khu nông nghiệp công nghệ cao tại huyện Cờ Đỏ và huyện Thới Lai với tổng vốn đầu tư 44,1 triệu USD.
Ông Lê Văn Tâm nhấn mạnh, nền kinh tế của Cần Thơ chủ đạo là nông nghiệp, vì thế việc ứng dụng công nghệ cao để cải tiến giống, nâng cao chất lượng cây trồng vật nuôi, tạo thêm thu nhập cho nông dân là nhiệm vụ cấp bách và cũng là xu hướng tất yếu để hàng nông sản của Cần Thơ có thể vươn xa ra thị trường quốc tế.
Dự kiến đến năm 2020, thành phố sẽ hoàn thiện và đưa vào sử dụng ba khu nông nghiệp công nghệ cao, đảm bảo cung ứng đủ nhu cầu cây, con giống cho toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Khu nông nghiệp công nghệ cao 1 được xây dựng tại xã Thới Thạnh, huyện Thới Lai, trên diện tích 20ha, tổng vốn đầu tư 7,9 triệu USD, nhằm cung cấp cây giống chuẩn, nguồn giống thủy sản nước ngọt cũng như các giống hoa, cây kiểng, chim, cá cảnh với công nghệ cao như phòng thí nghiệm phân tích ứng dụng công nghệ sinh học bằng phương pháp điện di, máy làm sạch hạt giống, lò sấy tĩnh vĩ ngang bồn hơi giữa, quạt hai tầng cánh...
Khu nông nghiệp công nghệ cao 2 rộng hơn 244ha với tổng vốn đầu tư 26 triệu USD, đặt tại xã Thới Hưng, huyện Cờ Đỏ với nhiệm vụ xây dựng hệ thống nhân giống và sản xuất giống cây, con được tiêu chuẩn hóa bằng ứng dụng công nghệ cao. Bên cạnh đó là hệ thống máy móc bảo quản và chế biến các mặt hàng nông-thủy sản chủ lực của Cần Thơ. Khu nông nghiệp công nghệ cao 2 sẽ được đầu tư hiện đại với hệ thống nhà kính, nhà lưới có màng lọc quang phổ cản tia nhiệt, chống nóng.
Khu nông nghiệp công nghệ cao 3 đặt tại xã Thạnh Phú, huyện Cờ Đỏ, với diện tích xây dựng 100ha, tổng vốn đầu tư 10,2 triệu USD. Khu này sẽ là nơi nhân và sản xuất lúa nguyên chủng, giống xác nhận (lúa thơm đặc sản, lúa chất lượng cao) và thủy sản nước ngọt.
Ông Lê Văn Tâm cho biết thêm các đơn vị đầu tư vào ba khu nông nghiệp công nghệ cao sẽ được hưởng các ưu đãi của Nhà nước cũng như địa phương đối với doanh nghiệp phát triển công nghệ cao. Cụ thể, doanh nghiệp được giảm thuế nhập khẩu; được hỗ trợ xây dựng hạ tầng thông tin, giao thông điện, nước, trụ sở điều hành, hệ thống xử lý chất thải; hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ chi phí từ kinh phí của Chương trình quốc gia phát triển công nghệ cao nếu kết quả nghiên cứu mang lại hiệu quả cao; hỗ trợ kinh phí đào tạo nghề, phát triển thị trường, chi phí quảng cáo, triển lãm, hội chợ.
Vietnamplus
UBND thành phố Hà Nội vừa đồng ý thực hiện chuẩn bị đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu Tái định cư thôn Đa Hội.
>>Thủ tướng bổ sung sân golf của Vingroup tại Hải Phòng vào Quy hoạch
>>Áp dụng biện pháp khẩn cấp với Tập đoàn Quốc tế Năm Sao
UBND Thành phố Hà Nội vừa ký quyết định cho phép thực hiện chuẩn bị đầu tư Dự án Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư thôn Đa Hội phục vụ GPMB dự án Khu Liên hợp xử lý chất thải (LHXLCT) Sóc Sơn do UBND huyện Sóc Sơn làm chủ đầu tư.
Đây là dự án đầu tưu Hạ tầng kỹ thuật để xây mới khu tái định cư, bổ sung quỹ đất tái định cư phục vụ di dân xã Bắc Sơn khi thực hiện mở rộng dự án khu LHXLCT Sóc Sơn giai đoạn 2.
Dự án có quy mô diện tích khoảng 5ha, phục vụ TĐC cho khoảng 122 hộ dân, lấy nguồn vốn từ Quỹ phát triển Đất thành phố. Tời gian dự kiến chuẩn bị đầu tư vào quý 3/2015.
UBND thành phố cũng giao huyện Sóc Sơn triển khai lập kế hoạch, kết hợp với các sở ban ngành liên quan kiểm soát chặt chẽ khâu đấu thầu, đầu tư…
Thanh Mai
Theo Trí thức trẻ
UBND Thành phố Hà Nội vừa ký quyết định cho phép thực hiện chuẩn bị đầu tư Dự án Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư thôn Đa Hội phục vụ GPMB dự án Khu Liên hợp xử lý chất thải (LHXLCT) Sóc Sơn do UBND huyện Sóc Sơn làm chủ đầu tư.
Đây là dự án đầu tưu Hạ tầng kỹ thuật để xây mới khu tái định cư, bổ sung quỹ đất tái định cư phục vụ di dân xã Bắc Sơn khi thực hiện mở rộng dự án khu LHXLCT Sóc Sơn giai đoạn 2.
Dự án có quy mô diện tích khoảng 5ha, phục vụ TĐC cho khoảng 122 hộ dân, lấy nguồn vốn từ Quỹ phát triển Đất thành phố. Tời gian dự kiến chuẩn bị đầu tư vào quý 3/2015.
UBND thành phố cũng giao huyện Sóc Sơn triển khai lập kế hoạch, kết hợp với các sở ban ngành liên quan kiểm soát chặt chẽ khâu đấu thầu, đầu tư…
Thanh Mai
Theo Trí thức trẻ
Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý bổ sung Dự án sân golf 36 lỗ tại đảo Vũ Yên vào Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020 trên cơ sở đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
>>Áp dụng biện pháp khẩn cấp với Tập đoàn Quốc tế Năm Sao
>>Hoàn thiện đồ án Dự án Công viên hồ điều hòa Nhân Chính trước 5/6
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND thành phố Hải Phòng chỉ đạo việc triển khai thực hiện Dự án sân golf này theo đúng quy định hiện hành.
UBND thành phố Hải Phòng cập nhật nội dung Dự án sân golf này trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, thành phố Hải Phòng đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ có ý kiến tại Công văn số 740/TTg-KTN ngày 28/5/2015.
Dự án sân golf 30 lỗ tại đảo Vũ Yên nằm trong Dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải do Vingroup làm chủ đầu tư. Theo ý tưởng quy hoạch chi tiết 1/500, Dự án khu sinh thái đảo Vũ Yên gồm các biệt thự sinh thái, sân golf 36 lỗ, khu vui chơi giải trí và công viên sinh thái. Tổng mức đầu tư của Dự án dự kiến 22.700 tỷ tương đương khoảng 1 tỷ USD.
Khu vực quy hoạch sân golf 36 lỗ tại đảo Vũ Yên có diện tích gần 1,6 triệu m2, thuộc phường Đông Hải 1, quận Hải An và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Theo dự kiến đầu năm 2016 sân golf tại đảo Vũ Yên phải đưa vào hoạt động. Dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào 2019.
Thanh Ngà
Theo Trí thức trẻ
Ngày 11.6, nguồn tin từ Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An cho biết: Cơ quan này vừa thi hành Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 04/2015/QĐ-BPKCTT ngày 29.5 của TAND tỉnh Long An đối với Tập đoàn Quốc tế Năm Sao (gọi tắt Tập đoàn, trụ sở tại quận 7, TP.HCM).
>>Hoàn thiện đồ án Dự án Công viên hồ điều hòa Nhân Chính trước 5/6
Theo đó, Cục Thi hành án dân sự thực hiện Quyết định THA số 214/QĐ-CTHA, cấm chuyển dịch, cho thuê, thay đổi hiện trạng, sử dụng bất kỳ mục đích nào đối với diện tích đất khoảng 38ha tại xã Long Định, huyện Cần Đước đối với Tập đoàn.
Theo hồ sơ, diện tích đất này được UBND tỉnh Long An giao cho Công ty cổ phần Cơ khí Xây dựng Long An (LICO) làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm Công nghiệp Long Định - Long Cang mở rộng từ năm 2003. Trong quá trình thực hiện dự án, LICO ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Tập đoàn và Công ty Tân Lợi Lợi. Tuy nhiên, một thời gian sau thì Tập đoàn ngừng hợp tác và rút khỏi dự án.
Thay vì để tòa giải quyết theo cam kết của các bên thì UBND tỉnh Long An “vào cuộc”, cắt đất chia cho 3 công ty dù LICO vẫn là chủ đầu tư. Sau khi UBND tỉnh Long An cấp giấy đỏ cho Tập đoàn (năm 2009), đến năm 2012 TAND Tối cao xét xử và tuyên hủy giấy đỏ vì việc cấp giấy trái pháp luật. Theo bản án này, LICO tiếp tục là chủ đầu tư.
Thế nhưng, trong tháng 5.2015, tại vị trí mà Tập đoàn từng được UBND tỉnh Long An “cấp” đất, hàng loạt phương tiện cơ giới đã tập trung tại đây, thực hiện san lấp, thay đổi hiện trạng đất. Các phương tiện này hoạt động rầm rộ được khoảng 3 tuần thì bị TAND tỉnh Long An phát hiện và yêu cầu thực hiện đúng bản án.
Theo Hữu Danh
Dân Việt
Thứ Ba, 2 tháng 6, 2015
Thứ Ba, 2 tháng 6, 2015
- 0 Comments
Văn phòng UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Thế Thảo về quy hoạch và nguồn vốn, tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Công viên hồ điều hòa Nhân Chính.
Theo đó, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thế Thảo giao Sở Quy hoạch Kiến trúc khẩn trương chỉnh sửa, hoàn thiện đồ án, thẩm định và trình UBND TP phê duyệt trước ngày 5/6/2015. Nội dung chỉnh sửa cụ thể:
Phạm vi nghiên cứu của đồ án bao gồm cả Nhà văn hóa quận Thanh Xuân và những khu vực giáp các tuyến đường Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương cần đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa với cảnh quan chung của Công viên hồ điều hòa Nhân Chính và khu vực. Rà soát, đề xuất giải pháp cải tạo Nhà văn hóa quận Thanh Xuân đảm bảo đáp ứng các hoạt động văn hóa, thể dục, thể thao cho quận và khu vực, tăng diện tích cây xanh, công viên.
Mặt nước Hồ điều hòa cần đảm bảo quy mô diện tích, đáp ứng đủ nhu cầu thoát nước của khu vực. Làm rõ chức năng của các công trình trong công viên, không bố trí chức năng “công trình văn hóa” tại khu vực phía Bắc, tập trung khai thác các hoạt động thể thao ngoài trời, các công trình kiến trúc nhỏ phục vụ hoạt động vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi, kết hợp trồng cây xanh, mật độ xây dựng theo Quy chuẩn, Tiêu chuẩn hiện hành.
Bên cạnh đó, giao Sở Xây dựng có ý kiến chính thức bằng văn bản về quy mô diện tích Hồ điều hòa đảm bảo các tiêu chí về thoát nước cho khu vực làm cơ sở để Sở Quy hoạch Kiến trúc hoàn thiện đồ án.
Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp, hướng dẫn UBND quận Thanh Xuân hoàn chỉnh Dự án đầu tư xây dựng các hạng mục: đào, kè hồ, làm đường dạo, trồng cây xanh…đã được UBND TP chấp thuận tại Công văn số 6658/UBND-XDGT, ngày 6/9/2014.
Giao UBND quận Thanh Xuân khẩn trương hoàn chỉnh Dự án đầu tư xây dựng các hạng mục: đào, kè hồ, làm đường dạo, trồng cây xanh... thực hiện phê duyệt trong tháng 6/2015, hoàn thành các công tác chuẩn bị đầu tư trong tháng 7/2015. UBND quận Thanh Xuân có trách nhiệm quản lý toàn bộ khu đất đã GPMB theo đúng quy hoạch, chuẩn bị mọi điều kiện để khởi công xây dựng công trình trong tháng 8/2015.
Dự án Công viên hồ điều hòa Nhân Chính có diện tích 13,2ha. UBND quận Thanh Xuân đã ứng trước ngân sách quận chi trả tiền giải phóng mặt bằng (hơn 39,4 tỷ đồng). Dự kiến, tổng mức đầu tư dự án khoảng 300 tỷ đồng.
Được biết, Dự án Công viên hồ điều hòa Nhân Chính là dự án công viên văn hóa-vui chơi-giải trí và dịch vụ công cộng được Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Dự án được đánh giá nằm ở vị trí "đất vàng," mặt tiền giáp với đường Hoàng Minh Giám, giao cắt giữa quận Thanh Xuân và quận Cầu Giấy. Theo phê duyệt, dự án gồm công trình ngầm vui chơi giải trí, thương mại và khu vui chơi giải trí trên mặt đất; sẽ hoàn thiện vào cuối năm 2014.
Chủ đầu tư dự án là Công ty Vina Megastar đã nhiều lần rậm rịch khởi công tuy nhiên năm năm qua, đơn vị mới chỉ xây dựng được một hàng tường bao phía đường Hoàng Minh Giám, còn lại chưa triển khai xây dựng thêm được hạng mục nào. Đầu năm 2013, UBND TP Hà Nội đã chính thức thu hồi dự án “Công viên hồ điều hòa Nhân Chính” từ Vina Megastar với lý do đơn vị này không chịu triển khai dự án.
Lan Anh
Theo Trí thức trẻ
Bất động sản cao cấp đang là kênh đầu tư sáng giá nhất trong các loại tài sản tài chính đó là bất động sản. Do đó, thị trường những quý gần đây đã thu hút được tỷ lệ nhà đầu tư tham gia thị trường khá lớn, một chuyên gia cho rằng tỷ lệ này có thể lên tới 40% thị phần.
Năm 2015 kênh đầu tư sáng giá nhất trong các loại tài sản tài chính đó là bất động sản. Nhận định này được T.S Võ Trí Thành-một chuyên gia kinh tế nhận định tại Hội thảo cơ hội đầu tư bất động sản 2015 gần đây.
Với những biến động về kinh tế vĩ mô thời gian qua, thị trường địa ốc đang là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư tài chính. Theo T.s Võ Trí Thành, những kênh đầu tư tài chính khác như vàng không còn hấp dẫn, tiền gửi quá thấp lại không có dư địa tăng, trong khi đó thị trường chứng khoán dù có những nhân tố mới nhưng tính bất định khá cao,…
Vì thế, thị trường bất động sản đang thu hút được sự quan tâm trở lại của giới đầu tư. Nhiều chuyên gia khẳng định thị trường đang phát triển tốt, không có yếu tố đầu cơ nhưng đầu tư dài hạn vào BĐS lại đang nổi lên. T.s Thành nhận định sự khởi sắc của thị trường với hàng chục nghìn giao dịch thành công gần đây, tỷ lệ đầu tư cũng phải chiếm tới 40%.
Đặc biệt, phân khúc bất động sản cao cấp, nhà đầu tư đang “săn” những dự án căn hộ tốt, vị trí trung tâm mua để cho thuê lại, với tỷ lệ lợi tức được tính toán đạt khoảng 7% đến 9% tại Tp.HCM và 4% đến 6% tại Hà Nội.
Bên cạnh phân khúc cao cấp khá phổ biến với hình thức đầu tư “mua để cho thuê” thì gần đây thị trường địa ốc bắt đầu ghi nhận thêm những xu hướng đầu tư mới khá hấp dẫn, nhờ thị trường văn phòng ấm lên và thị trường BĐS nghỉ dưỡng khởi sắc.
Trong khi Vingroup đang “gây sốt” trên thị trường biệt thự nghỉ dưỡng ven biển với chính sách cam kết lợi tức cho thuê tối thiểu 8% trong 10 năm, thì IDJ Investment cũng vừa tung ra một cơ hội đầu tư mới trên thị trường khi cam kết lợi nhuận lên tới 10%/ năm trong 10 năm đầu tiên khi đầu tư vào văn phòng hạng A Chamvit Tower.
Đối với nhà đầu tư chuyên nghiệp thì đây là một cơ hội lớn bởi không những có thể sở hữu dài hạn sàn văn phòng có chất lượng hạng A tại khu trung tâm Thủ đô, mà có thể kinh doanh ổn định với khoản lợi tức đã được cam kết, sau thời gian ngắn thu hồi được số vốn ban đầu nhà đầu tư có thể sinh lời tiếp từ tài sản này.
Được biết, IDJ Investment bán dài hạn (42 năm) các lô văn phòng có diện tích nhỏ 100m2 trở lên, nên chi phí đầu tư khá phù hợp với nhiều nhà đầu tư với giá 46,7 triệu đồng/m2. Với lợi tức mà IDJ cam kết với nhà đầu tư thì chỉ sau khoảng 10 năm nhà đầu tư có thể thu hồi vốn.
Ông Nguyễn Trung Phương-CEO IDJ Investment chia biết: “Thị trường ngày càng có nhiều kênh đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là bất động sản. Với lợi nhuận cùng sự cam kết chắc chắn, nhà đầu tư hoàn toàn an tâm và hài lòng với kênh đầu tư mới mẻ này. Bởi nhà đầu tư sẽ không phải tìm kiếm khách thuê ngắn hạn hay bất kì khoản phí dịch vụ nào mà vẫn được hưởng một nguồn thu ổn định.”
Còn với chương trình mà Vingroup đang áp dụng cho chuỗi sản phẩm Vinpearl Premium, thì theo một nhà đầu tư tính toán bỏ ra 5 tỷ đồng vốn ban đầu là có thể mua được căn biệt thự ven biển với tổng giá trị khoảng 15 tỷ bằng cách vay ngân hàng 10 tỷ trong thời hạn 10 năm.
Với lợi tức mà Vingroup cam kết trả cho nhà đầu tư ít nhất 8%/năm trong 10 năm khi chủ sở hữu biệt thự giao lại cho tập đoàn này khai thác, thì mỗi năm nhà đầu tư này thu về khoảng 1,34 tỷ tiền lợi nhuận được chia, khoản tiền này đủ để trả tiền lãi và gốc vay ngân hàng. Như vậy, theo tính toán thì sau 10 năm nhà đầu tư này sẽ sở hữu hoàn toàn căn biệt thự và tiếp tục khai thác.
Trong khi đó, nếu mang 5 tỷ đồng gửi tiết kiệm thì với lãi suất huy động 6% một năm như hiện nay, nhà đầu tư chỉ thu về 298 triệu đồng một năm. Và sau 10 năm, nhà đầu tư vẫn chỉ có 5 tỷ đồng tiền gốc cộng thêm 2,98 tỷ đồng tiền lãi.
Có thể thấy, thị trường địa ốc đang ngày càng xuất hiện nhiều chương trình đầu tư hấp dẫn khiến giới địa ốc cũng không thể khoanh tay ngồi nhìn. Bằng chứng là hàng trăm căn biệt thự nghỉ dưỡng, hay hàng nghìn căn hộ cao cấp đã được bán trong năm qua, và nay sàn văn phòng hạng A cũng đang trở thành sản phẩm tài chính ưa thích của nhà đầu tư địa ốc.
Gia Bảo
Theo Trí thức trẻ
Bất động sản Bình Dương đang thu hút dòng vốn đầu tư mạnh vào khu vực này. Tuy nhiên, sự phân hóa rõ nét đó là phân khúc bình dân thì hút mạnh đầu tư, còn phân khúc cao cấp vẫn chưa "rã đông".
BĐS Bình Dương phát triển mạnh nhờ chính sách quy hoạch
Để có sự phát triển toàn diện trong tương lai, Bình Dương đặt ra mục tiêu cần làm là tập trung phát triển đô thị, trong đó việc xây dựng Thành phố mới (TPM) là đòi hỏi tất yếu cho quá trình phát triển bền vững.
Chính vì thế, dự án TPM Bình Dương với quy mô 1.000 ha được Chính phủ phê duyệt để trở thành một khu đô thị văn minh, hiện đại, sẽ trở thành quận trung tâm của thành phố Bình Dương trực thuộc Trung ương theo định hướng quy hoạch đến năm 2020.
Dự án này nằm trong Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ và đô thị 4.196 ha. Đây chính là “bộ não và trái tim”, là trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa của tỉnh Bình Dương và là hạt nhân của một thành phố Bình Dương hiện đại, năng động và bền vững trong tương lai với đầy đủ các loại hình phục vụ và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối chặt chẽ với các tỉnh, thành lân cận trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Với tầm nhìn chiến lược quốc gia về kinh tế, TPM ở vị trí rất thuận lợi để kết nối Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, các tỉnh Tây nguyên, miền Tây Nam bộ, Tp.HCM thông qua các trục đường giao thông lớn, hiện đại như đường Xuyên Á, đường Hồ Chí Minh, các tuyến đường vành đai ngoài của Tp.HCM trên địa bàn Bình Dương để kết nối với đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1A hoặc qua đường Mỹ Phước - Tân Vạn đến sân bay quốc tế Long Thành, các cảng biển quốc tế và ngược lại rất thuận lợi để thông thương.
Ông Mai Hùng Dũng, Phó chủ tịch tỉnh Bình Dương, cho biết TPM Bình Dương đang được xây dựng ngày càng hoàn thiện theo quy hoạch. Nhiều dự án quan trọng đã và đang định hình trong TPM, trong đó có những dự án lớn có tầm quốc tế. Hiện tại, tỉnh đang tích cực quảng bá, kêu gọi nhiều doanh nghiệp BĐS lớn trong và ngoài nước đầu tư vào “khu đất vàng” này.
“Thực tế phải nhìn nhận, BĐS Bình Dương phát triển mạnh một phần là nhờ những chính sách quy hoạch đô thị hiện đại đã được tỉnh lên kế hoạch triển khai cách đây khá lâu. Chính quyền địa phương chú trọng đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng như hệ thống điện, giao thông, hệ thống giáo dục và y tế, cùng với đó là chủ trương phát triển cơ sở hạ tầng hiện đại để xứng tầm một thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2020... Đây là những yếu tố thu hút nhà đầu tư BĐS và khách hàng chọn lựa Bình Dương”, ông Nakata Yasuyuki, Tổng giám đốc Becamex Tokyu, cho biết.
Những dự án quy mô lớn
Gần 4 năm sau ngày khởi công xây dựng (4-2010), TPM Bình Dương đã hiện hữu diện mạo của một thành phố văn minh, hiện đại với hàng loạt các công trình trọng điểm đã và đang được đầu tư. TPM bao gồm 7 phân khu chức năng gồm Khu trung tâm chính trị - hành chính; Khu trung tâm tài chính, ngân hàng, chứng khoán; Khu công viên công nghệ kỹ thuật cao; Khu trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, trường đại học; Khu phục vụ cộng đồng (quảng trường, công viên, hồ sinh thái…): Khu văn phòng cho thuê, nhà hàng, khách sạn cao cấp và Khu các công trình hạ tầng kỹ thuật…
Nổi bật và được xem là dự án tạo lực mang tính đột phá là Khu đô thị Tokyu Bình Dương (Tokyu Binh Duong Garden City) với vốn đầu tư 1,2 tỷ USD do Công ty TNHH Becamex Tokyu, liên doanh giữa Tập đoàn Tokyu nổi tiếng Nhật Bản và Tập đoàn Becamex IDC của Việt Nam đầu tư.
Dự án Khu đô thị Tokyu Bình Dương nằm tại trung tâm TPM có quy mô xây dựng trên diện tích 110 ha bao gồm khoảng 7.500 căn hộ, nhà ở, các cơ sở giải trí, thương mại, văn phòng. Đây là dự án khu đô thị quy mô nhất và là dự án FDI lớn nhất trên địa bàn tỉnh tính đến thời điểm hiện nay.
Bên cạnh đó, Khu đô thị thương mại - dịch vụ IJC@VSIP tại TPM vừa giới thiệu đã được đông đảo người dân quan tâm. Đây là dự án trọng điểm có quy mô 128 ha do Công ty Becamex IJC và Tập đoàn VSIP đầu tư. Dự án này cũng nằm tại giao lộ giữa đại lộ Dân Chủ và vành đai 4, hai trục đường chính kết nối kinh tế thương mại giữa TPM với Đồng Nai, Tp. HCM và các tỉnh Tây Nguyên.
Theo Sàn giao dịch BĐS MyLand, khu phức hợp thương mại - căn hộ cao cấp TDC Plaza với 5 block cao ốc từ 18 - 20 tầng, nằm đối diện trung tâm hành chính tỉnh rộng 40 ha đang được đầu tư giai đoạn 2. Giai đoạn 1 đã hoàn thành block A với hơn 300 căn hộ và đang được chào bán ra thị trường.
Cũng theo ông Dũng, một số dự án quan trọng khác cũng đang được mạnh tay đầu tư như: Khu công nghệ kỹ thuật cao Mapletree của Singapore; phố Golden Town, dự án Aroma, dự án về các trường đại học và tiểu học quốc tế cũng đã lần lượt hình thành và đi vào hoạt động…
“TPM Bình Dương không chỉ thu hút nhiều nhà đầu tư BĐS lớn trong và ngoài nước, nhưng nhiều khu vực xung quanh như Thủ Dầu Một, Bến Cát, Tân Uyên… cũng trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều dự án BĐS quy mô lớn”, ông Dũng cho biết thêm.
(còn tiếp)
Đăng Khải
Theo Trí thức trẻ
Sau khi có văn bản chỉ đạo của Phó Thủ tướng và sự vào cuộc của các cơ quan chức năng của Hà Nội, UBND quận Nam Từ Liêm đã yêu cầu chủ đầu tư tòa nhà Keangnam phải bàn giao 2% phí bảo trì…
>>EZ Việt Nam phân phối dự án gần 500ha của DIC Corp
Liên quan đến việc cư dân tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã gửi văn bản “kêu cứu” Thủ tướng Chính phủ trước lo ngại mất trắng toàn bộ số tiền khoảng 160 tỷ đồng phí bảo trì, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã yêu cầu UBND TP Hà Nội kiểm tra, xử lý theo thẩm quyền và quy định hiện hành, báo cáo Thủ tướng những vấn đề vượt thẩm quyền.
Theo sự chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, chiều 1/6, các cơ quan chức năng của Hà Nội như đại diện Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm… đã làm việc với chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Keangnam Vina và Ban quản trị nhà chung cư Keangnam Hà Nội về việc quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư.
Thông tin từ Ban Quản trị chung cư Keangnam cho biết, tại cuộc họp UBND Quận Nam Từ Liêm đã ra công văn số 652/UBND-QLĐT yêu cầu Công ty TNHH MTV Keangnam Vina có trách nhiệm bàn giao kinh phí bảo trì 2% của tòa nhà xong trước ngày 10/6/2015.
“Trong trường hợp chủ đầu tư vẫn không thực hiện bàn giao quỹ bảo trì 2% cho Ban Quản trị nhà chung cư và doanh nghiệp được Ban quản trị lựa chọn quản lý vận hành nhà chung cư quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định, Ban Quản trị chung cư Keangnam có quyền thực hiện theo các quy định tại quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 25/5/2008 của Bộ Xây dựng và quyết định số 01/2013/QĐ-UBND ngày 04/01/2013 của UBND TP Hà Nội”, công văn của UBND quận Nam Từ Liêm nêu rõ.
Trước đó, trao đổi với Infonet, Ban quản trị cư dân cho hay: Chung cư Keangnam được xây dựng từ năm 2008 đến 2011 được đưa vào sử dụng, với 922 căn hộ cao cấp, giá bán trung bình 60 triệu đồng/m2 nên quỹ bảo trì chung cư Keangnam theo ước tính của Ban quản trị khoảng 160 tỷ đồng (chưa tính lãi suất ngân hàng), trong khi phía chủ đầu tư Keangnam thông báo chỉ là 125 tỷ.
Đến tháng 12/2014, Keangnam Vina thừa nhận số tiền quỹ bảo trì đã thu được là 125 tỷ (chưa tính lãi suất ngân hàng và diện tích bán lẻ mà chủ đầu tư giữ lại) và đã sử dụng sai mục đích số tiền này.
Đến tháng 3/2015, Keangnam Vina gửi công văn đề nghị trả quỹ bảo trì mỗi năm 5 tỷ đồng và trả trong vòng 25 năm. Phương án này Ban quản trị không chấp nhận do số tiền trả hàng năm nhỏ hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng.
Theo Nguyễn Lê
Infonet
Liên quan đến việc cư dân tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã gửi văn bản “kêu cứu” Thủ tướng Chính phủ trước lo ngại mất trắng toàn bộ số tiền khoảng 160 tỷ đồng phí bảo trì, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã yêu cầu UBND TP Hà Nội kiểm tra, xử lý theo thẩm quyền và quy định hiện hành, báo cáo Thủ tướng những vấn đề vượt thẩm quyền.
Theo sự chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, chiều 1/6, các cơ quan chức năng của Hà Nội như đại diện Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm… đã làm việc với chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Keangnam Vina và Ban quản trị nhà chung cư Keangnam Hà Nội về việc quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư.
Thông tin từ Ban Quản trị chung cư Keangnam cho biết, tại cuộc họp UBND Quận Nam Từ Liêm đã ra công văn số 652/UBND-QLĐT yêu cầu Công ty TNHH MTV Keangnam Vina có trách nhiệm bàn giao kinh phí bảo trì 2% của tòa nhà xong trước ngày 10/6/2015.
“Trong trường hợp chủ đầu tư vẫn không thực hiện bàn giao quỹ bảo trì 2% cho Ban Quản trị nhà chung cư và doanh nghiệp được Ban quản trị lựa chọn quản lý vận hành nhà chung cư quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định, Ban Quản trị chung cư Keangnam có quyền thực hiện theo các quy định tại quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 25/5/2008 của Bộ Xây dựng và quyết định số 01/2013/QĐ-UBND ngày 04/01/2013 của UBND TP Hà Nội”, công văn của UBND quận Nam Từ Liêm nêu rõ.
Trước đó, trao đổi với Infonet, Ban quản trị cư dân cho hay: Chung cư Keangnam được xây dựng từ năm 2008 đến 2011 được đưa vào sử dụng, với 922 căn hộ cao cấp, giá bán trung bình 60 triệu đồng/m2 nên quỹ bảo trì chung cư Keangnam theo ước tính của Ban quản trị khoảng 160 tỷ đồng (chưa tính lãi suất ngân hàng), trong khi phía chủ đầu tư Keangnam thông báo chỉ là 125 tỷ.
Đến tháng 12/2014, Keangnam Vina thừa nhận số tiền quỹ bảo trì đã thu được là 125 tỷ (chưa tính lãi suất ngân hàng và diện tích bán lẻ mà chủ đầu tư giữ lại) và đã sử dụng sai mục đích số tiền này.
Đến tháng 3/2015, Keangnam Vina gửi công văn đề nghị trả quỹ bảo trì mỗi năm 5 tỷ đồng và trả trong vòng 25 năm. Phương án này Ban quản trị không chấp nhận do số tiền trả hàng năm nhỏ hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng.
Theo Nguyễn Lê
Infonet
Thứ Hai, 1 tháng 6, 2015
Thứ Hai, 1 tháng 6, 2015
- 0 Comments
Sở QHKT Hà Nội vừa công bố và bàn giao đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị mới (ĐTM) Nam đường 32, tỷ lệ 1/500.
Theo quy hoạch, Khu đô thị mới Nam đường 32 thuộc địa giới hành chính xã Đức Thượng, xã Đức Giang, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, Hà Nội với diện tích khoảng 499.120m2, quy mô dân số khoảng 7.440 người.
Khu đô thị có phía Đông giáp thị trấn Trạm Trôi; phía Nam giáp khu dân cư thuộc thị trấn Trạm Trôi, xã Đức Thượng, xã Đức Giang; phía Tây giáp khu dân cư thuộc xã Đức Thượng; phía Bắc giáp quốc lộ chỉ giới đường đỏ phía nam đường 32 và khu nhà ở Cty Tân Việt.
Sau điều chỉnh, đất dành cho cây xanh tăng 29.973m2, đất dành cho nhà trẻ, trường học tăng 32.637m2, đất giao thông (đỗ xe tập trung) tăng 45.677m2… dân số giảm 4.560 người so với quy hoạch cũ. Điểm nhấn của khu ĐTM là tổ hợp công trình cao tầng (25 và 30 tầng) nằm tại trung tâm trục chính vào KĐT, đây là trục xuyên suốt tạo không gian riêng cho toàn dự án.
Việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu ĐTM Nam đường 32 nhằm khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc cảnh quan theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội và Quy hoạch phân khu đô thị S2, tỷ lệ 1/5.000.
Lan Anh
Theo Trí thức trẻ/Sở QHKT Hà Nội
Thứ Sáu, 29 tháng 5, 2015
Thứ Sáu, 29 tháng 5, 2015
- 0 Comments
Việc để mất 3.000 phôi sổ đỏ làm dấy lên lo ngại về nguy cơ lợi dụng số phôi sổ đỏ đã mất để làm giả sổ đỏ lừa đảo ở cả 63 tỉnh thành.
3.000 phôi sổ đỏ biến mất bí ẩn Bộ Tài Nguyên môi trường đã chính thức xác nhận việc mất 3.000 phôi để làm Sổ đỏ, có số Seri từ BY 811001 đến BY 812000, BY 823001 đến BY 824000, BY 893001 đến BY 894000. Cũng theo thông tin từ Bộ, số phôi này mất trong qua trình chuyển phát nhanh cho Đà Nẵng (2.000 phôi) và Phú Yên (1.000 phôi). Đặc biệt, số phôi này bị mất từ hồi tháng 1/2015, và được xác định do kẻ gian đột nhập và lấy đi từ đơn vị vận chuyển trung gian.
Hơn 12.500 tỷ đồng cho cao tốc Bãi Vọt - Vũng Áng Ban Quản lý dự án 6 vừa trình Bộ Giao thông vận tải báo cáo nghiên cứu tiền khả thi phương án đầu tư xây dựng Đường cao tốc Bắc – Nam đoạn Bãi Vọt – Vũng Áng. Theo đó, dự án có tổng chiều dài 88km, đi qua 28 xã và 6 huyện của tỉnh Hà Tĩnh; Giai đoạn 1 sẽ thiết kế 2 làn xe hạn chế, giai đoạn 2 sẽ là đường cao tốc 4 làn xe. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 12.500 tỷ đồng theo hình thức BOT, trong đó các nhà đầu tư khoảng 8.763 tỷ đồng và vốn vay ngân sách Nhà nước là 3.755 tỷ đồng. Thời gian hoàn vốn thông qua thu phí đường bộ là 22 năm 4 tháng.
Hà Nội yêu cầu kiểm tra quỹ bảo trì chung cư Keangnam trước 5/6 Sau nhiều thông tin về việc cư dân tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark lo lắng về khoản gần 160 tỷ đồng phí bảo trì chung cư có thể mất do tập đoàn Keangnam vỡ nợ, Chính phủ đã vào cuộc yêu cầu UBND thành phố trực tiếp kiểm tra thông tin về phí bảo trì chung cư tòa nhà này. UBND thành phố Hà Nội cũng đã giao Sở Xây dựng phối hợp cùng UBND quận Nam Từ Liêm kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư và Ban quản trị tòa nhà phối hợp thực hiện. Được biết, hiện tại tòa án Hàn Quốc đã đồng ý cho chủ đầu tư tòa Keangnam bán tòa nhà để trả nợ.
Đầu tư 6.200 tỷ đồng mở rộng hầm đường bộ Hải Vân Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý chủ trương đầu tư mở rộng hầm đường bộ Hải Vân với quy mô 4 làn xe theo hình thức BOT và bổ sung vào dự án hầm đường bộ Đèo Cả do CTCP Đầu tư Đèo Cả thực hiện. Theo phương án của công ty Đèo Cả, hầm sẽ được mở rộng đường hầm lánh nạn và xây dựng đường dẫn 2 phía. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 6.200 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào đầu năm 2016 và hoàn thành vào năm 2019.
Nhiều dự án chung cư 10 triệu đồng xuất hiện trên thị trường Nhu cầu nhà ở căn hộ bình dân tại các đô thị lớn như Thủ đô Hà Nội là rất lớn, ước tính đến 2020 cần khoảng 30.000 căn. Nắm được nhu cầu và xu hướng của người mua, nhiều chủ đầu tư đã đầu tư xây dựng nhiều loại căn hộ cho người thu nhập thấp có giá xoay quanh mức 10 triệu/m2. Hiện nguồn cung loại nhà ở này trên cả nước có khoảng 56.000 căn đến từ 91 dự án đang triển khai. Thực tế là mỗi khi có dự án chào bán ở những vị trí thuận lợi về hạ tầng và giao thông đều “cháy hàng”. Điển hình như chuỗi dự án của Mường Thanh, dự án nhà thu nhập thấp tại Đặng Xá 2, dự án Thanh hà – Cienco 5, Bamboo Garden của CEO Group…
Hàng chục khách hàng khởi kiện chủ đầu tư Mulberry Lane TAND quận Hà Đông, Hà Nội đang thụ lý vụ hàng chục khách hàng khởi kiện Công ty TNHH Capitaland Hoàng Thành - chủ đầu tư Khu chung cư và thương mại dịch vụ Capitaland Hoàng Thành (tên gọi khác Mulberry Lane). Nguyên nhân khách hàng khởi kiện là do khu này được quảng cáo là khu chung cư cao cấp, môi trường sống tốt đẹp, căn hộ Singapore giữa lòng Hà Nội. Tuy nhiên, khi bỏ ra hàng tỷ đồng mua nhà ở đây, thì phát hiện hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư. Cụ thể như việc huy động vốn sai luật, trước cả khi xây dựng xong phần móng. Ngoài ra, các khách hàng còn cấp thêm chứng cứ trên Lịch thanh toán về việc chủ đầu tư vi phạm quy định về Luật nhà ở…
Xử phạt Công ty Cổ phần đầu tư Long Biên 100 triệu đồng Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành và gửi Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Chủ đầu tư Sân Golf và dịch vụ Long Biên là Công ty Cổ phần đầu tư Long Biên 100 triệu. Nguyên nhân phạt là do chủ đầu tư đã “tổ chức thi công xây dựng công trình sai quy hoạch chi tiết 1/500 do UBND thành phố Hà Nội phê duyệt”.
Becamex IDC - "Cheabol" của Bình Dương So với các doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết, quy mô tài sản của Becamex IDC chỉ xếp sau Vingroup. Không chỉ dừng lại ở bất động sản, chiến lược của Becamex là tiếp tục mở rộng đa ngành nghề và có tầm ảnh hưởng đặc biệt đến sự phát triển của Bình Dương nói riêng và cả nước nói chung. Điều này cho thấy, Becamex IDC được xem như “chaebol” Bình Dương, đặc biệt là hạ tầng công nghiệp và bất động sản. Các khu công nghiệp mà tổng công ty này đầu tư hoặc hợp tác đầu tư tại Bình Dương đã thu hút hơn 10 tỷ USD.
Theo Trí thức trẻ
Sàn giao dịch BĐS EZ Việt Nam hiện đang phân phối dự án Khu đô thị Nam Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc do Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng (DIC Corp – mã chứng khoán DIG) làm chủ đầu tư.
Dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên nằm ở cửa ngõ thành phố Vĩnh Yên, cách thủ đô Hà Nội khoảng 50km, cách sân bay Nội Bài khoảng 30km, giáp với quốc lộ 2A, có tổng mức đầu tư 8.700 tỷ đồng, được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật với các công trình đô thị, công cộng như trường học, khu công viên kết hợp đồi tâm linh ngay đường vào khu đô thị. Dự án do Tổng Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng (DIC Corp) – Bộ Xây Dựng, một Tổng công ty hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản đầu tư và xây dựng.
Theo quy hoạch tổng thể, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên có tổng diện tích 446,92 ha với quy mô dân số gần 69.000 người. Thời gian thực hiện dự án dự kiến khoảng 13 năm (2010-2023) chia làm 3 giai đoạn. Theo đó, từ năm 2010-2013, dự án hoàn thành giai đoạn I với diện tích 180-200ha (bắt đầu từ ranh giới phía Đông của dự án giáp với đường Quốc lộ 2 cũ; từ năm 2014-2017, hoàn thành giai đoạn II với diện tích 100-120ha (bắt đầu từ ranh giới phía Tây của dự án, giáp với Viện Quân Y 109); từ năm 2017-2023, hoàn thành giaii đoạn III với diện tích 150-170ha và là Khu trung tâm của Dự án.
Trong đó, giai đoạn 1 của dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 194,74 ha với quy mô dân số 28.473 người. Cơ cấu thành phần gồm: Đất công cộng và dịch vụ (nhà trẻ, trường học, dịch vụ công cộng khu vực, y tế, nhà hàng, khách sạn và thương mại dịch vụ) có diện tích đất trên 19ha; Đất xây dựng nhà ở (biệt thự, nhà liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội) có diện tích là 84,27ha; Đất cây xanh, mặt nước, hạ tầng kỹ thuật có diện tích hơn 35ha; Đất giao thông có diện tích 56ha.
KĐT Nam Vĩnh Yên có vị trí gần các khu thương mại, bệnh viện, khu vui chơi giải trí: Big C, Bệnh viện đa khoa tỉnh mới, sân golf Đầm Vạc, khu vui chơi giải trí Future Land...
Dự án hiện đang triển khai làm hạ tầng giai đoạn I, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc đã đồng ý phê duyệt chuyển đổi từ phương án bán nhà xây thô sang phân lô bán nền. Song song với việc hoàn thiện hạ tầng cho giai đoạn 1 của Dự án, sắp tới chủ đầu tư DIC Corp sẽ khởi công một Resort 4 sao mang tên DIC Star Resort do Công ty kỹ thuật xây dựng EPEL của Pháp thiết kế trên cơ sở bảo tồn và phát huy cảnh quan xung quanh Đầm Vạc.
Chủ đầu tư DIC Corp đã chỉ định Sàn giao dịch BĐS EZ Việt Nam là đơn vị phân phối duy nhất các lô đất thuộc dự án khu đô thị Nam Vĩnh Yên. Các lô đất từ 100m2 - 250m2 - 300m3 được đơn vị phân phối chào bán với giá chỉ từ 700 triệu đồng/lô. Khách hàng được hỗ trợ vay vốn ưu đãi của các ngân hàng trên địa bàn tỉnh. Đặc biệt, khách hàng sẽ được nhận sổ đỏ ngay sau khi hoàn thiện nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư.
Theo InfoNet
Ngay cả khi chưa có thông tin chính thức từ tập đoàn M.I.K, khu căn hộ cao cấp mang thương hiệu Imperia này đã được các báo mạng đăng tin dồn dập và người mua cũng liên tục hỏi thăm các sàn giao dịch.
Bảo chứng thành công từ những đối tác uy tín
Thành công của một dự án là nhờ vào sự kết hợp hoàn hảo của định hướng phát triển sản phẩm, sự đầu tư bài bản và trau chuốt của các đơn vị thiết kế, xây dựng đến quản lý. Chính vì vậy, người mua nhà rất ấn tượng khi biết Imperia Garden Hà Nội được thiết kế bởi CPG (Singapore), đơn vị thi công là Coteccons, quy hoạch dự án là PTW Architects (Úc) và đơn vị thiết kế cảnh quan là NKB Archi (Pháp).
Hơn thế nữa, Imperia Garden là 1 sản phẩm của tập đoàn M.I.K – nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, cũng là đơn vị đem đến thành công cho Imperia An Phú (Q.2, TP. HCM). Được đánh giá là dự án nổi bật trên thị trường khi Imperia An Phú tạo được nhiều kỷ lục bán hàng và tỷ lệ lấp đầy căn hộ cao đến 95% chỉ trong 6 tháng đầu tiên, mặc dù dự án được phát triển trong thời kỳ khó khăn của ngành bất động sản.
M.I.K cũng đang dẫn đầu về phân khúc bất động sản cao cấp của TP. HCM, tiêu biểu là hiện tượng liên tục “cháy hàng” trong các đợt mở bán căn hộ cao cấp đạt chuẩn Singapore The Park Residence hay khu biệt thự cao cấp khép kín kiểu Mỹ Villa Park – dự án tạo nên sức hút vô cùng mãnh liệt ở Khu Đông do tập đoàn quốc tế Jones Lang LaSalle quản lý. Chính những đối tác uy tín này đã nâng cao niềm tin của người mua đối với dự án Imperia Garden.
Am hiểu thị trường, thấu hiểu người mua
Với tầm nhìn sắc bén, M.I.K đã sớm nhìn thấy được tiềm năng phát triển của thị trường Hà Nội. Tốc độ phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông và môi trường sống tăng nhanh trong thời gian qua, Hà Nội thật sự trở thành điểm thu hút nguồn lực và là lựa chọn hàng đầu làm nơi an cư và lập nghiệp.
Thấu hiểu được nhu cầu có 1 căn hộ theo đúng tiêu chuẩn sống nước ngoài và phù hợp với tài chính là 1 nhu cầu rất cấp thiết, chính vì vậy mà Imperia Garden được M.I.K xây dựng theo mô hình căn hộ “Luxury Affordable”, là sản phẩm cao cấp về chất lượng và tiện ích nhưng vẫn đảm bảo phù hợp với ngân sách của người dân Hà nội, đặc biệt dự án có thiết kế gồm nhiều mẫu căn hộ với nhiều diện tích đa dạng để phù hợp với nhu cầu của mỗi khách hàng.
Khu căn hộ cao cấp Imperia Garden – thuộc thương hiệu thành công Imperia của tập đoàn M.I.K. Thông tin dự án liên hệ: M.I.K Corporation (Hotline: 1800 6900)
Vị trí đắc địa & tiện tích vượt trội
Tọa lạc tại lô đất 2 mặt tiền số 143 Nguyễn Tuân và 203 Nguyễn Huy Tưởng, tổ hợp văn phòng và thương mại, căn hộ cao cấp Imperia Garden có vị trí tiếp giáp với nhiều dự án chung cư cao cấp, gần với các trục đường chính như Nguyễn Trãi và Vành Đai 3, khu dự án kinh tế trọng điểm của Trung Hòa Nhân Chính – Thanh Xuân. Imperia Garden dành gần 10.000m2 đất cho phát triển hạ tầng giáo dục với trường mẫu giáo và trường THCS đạt chuẩn quốc gia; kiến tạo nên một không gian sống xanh với những khu vườn kiểu Pháp, Imperia Garden được ví như một khu “vườn trong phố”.
Với những yếu tố trên, không khó để giải thích tại sao Imperia Garden do M.I.K Corporation phát triển vừa xuất hiện đã vô cùng “hot” trên thị trường bất động sản.
Theo InfoNet
Một năm nữa, thời hạn giải ngân gói vay ưu đãi 30.000 tỉ đồng cho người dân mua nhà sẽ kết thúc nhưng đến nay mới chỉ giải ngân được hơn 7.000 tỉ đồng.
Số ngân hàng (NH) giải ngân cho vay gói vay ưu đãi 30.000 tỉ đồng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Một trong những vướng mắc lớn nhất là có những quy định đánh đố người vay…
Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Hoàng Minh (phó giám đốc NH Nhà nước TP.HCM) nói:
Đến nay dư nợ gói 30.000 tỉ đồng chỉ tập trung ở nhóm NH thương mại nhà nước, trong đó nhiều nhất là BIDV, kế đến là Vietcombank, VietinBank. Để tìm hiểu nguyên nhân vì sao, trong tháng 5-2015 NH Nhà nước chi nhánh TP.HCM đã có đoàn công tác đến làm việc với một số đơn vị tham gia cho vay chương trình này. Tại buổi làm việc, các NH đã nêu ra hàng loạt vướng mắc gây ảnh hưởng đến tiến độ giải ngân chương trình, trong đó mấu chốt là quy định về đối tượng vay phải là người thu nhập thấp.
Nhiều người cho rằng điều kiện về mức thu nhập đang đánh đố người vay do thu nhập trên 9 triệu đồng / tháng bị cho là có thu nhập cao, không đúng đối tượng, còn dưới 9 triệu đồng / tháng NH lại từ chối do không đủ khả năng trả nợ?
Quy định như vậy quả thật đánh đố người vay vì nếu thuộc đối tượng thu nhập thấp theo quy định, sau khi trừ chi phí sinh hoạt không đủ đảm bảo khả năng trả nợ cho NH. Còn người có thu nhập cao hơn, đủ khả năng trả nợ NH lại không được vay. Vướng mắc này nằm ở phía Bộ Xây dựng.
Thời gian qua các NH đã kêu rất nhiều nhưng trong văn bản trả lời kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM mới đây, Bộ Xây dựng vẫn cho rằng không thể bỏ điều kiện chứng minh thu nhập thấp. Nếu như vậy giải ngân gói 30.000 tỉ đồng thời gian tới vẫn tắc vì đây không phải là gói cấp phát, nếu có rủi ro thì NH phải chịu.
Người vay mua nhà theo gói 30.000 tỉ đồng còn gặp khó khăn ở việc xác nhận đối tượng thu nhập thấp?
Theo thông tư của Bộ Xây dựng, đối tượng vay vốn là lao động tự do thu nhập phải không đến mức nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Khi áp dụng quy định này, các NH gặp phải hai khó khăn.
Thứ nhất, quy định không nêu rõ nên các NH không biết chỉ cần một người thuộc đối tượng trên là được vay vốn hay cả vợ chồng đều phải có thu nhập thấp mới được vay. Từ đó phát sinh trong thực tế nếu người vợ có thu nhập chưa đến mức chịu thuế, nhưng người chồng lại có thu nhập cao hoặc ngược lại thì có thuộc đối tượng được vay vốn theo chương trình không? Trường hợp này nếu chỉ có người vợ hoặc chồng có thu nhập thấp đứng tên vay vốn thì có vi phạm quy định không?
Thứ hai, căn cứ giá trị hợp đồng mua bán đã bao gồm thuế VAT không vượt quá 1,05 tỉ đồng thì người thu nhập thấp là một người sẽ không đủ khả năng trả nợ vì theo quy định về quy chế cho vay của NH, hiện người vay được vay tối đa 80% giá trị căn hộ, tương đương 840 triệu đồng.
Với mức thu nhập tối đa 9 triệu đồng / tháng, sau khi trừ đi chi phí sinh hoạt hằng tháng thì thu nhập còn lại của khách hàng chỉ được vay tối đa 300-400 triệu đồng, không đủ đáp ứng nhu cầu mua căn hộ. Tuy nhiên, nếu bổ sung quy định về việc có thêm bên thứ ba đồng nghĩa vụ trả nợ thì có vi phạm quy định về đối tượng vay theo quy định của Bộ Xây dựng hay không?
Ông Nguyễn Hoàng Minh
Vừa qua có NH như BIDV đã vận dụng quy định “không chịu thuế TNCN” để xét cho người trên 9 triệu đồng vay, vì sao NH Nhà nước không nhân rộng mô hình này để tháo gỡ nút thắt về thu nhập cho người vay mua nhà?
Trường hợp BIDV vận dụng định nghĩa của Bộ Xây dựng về người thu nhập chưa đến mức nộp thuế TNCN triển khai cho những người có thu nhập trên mức 9 triệu đồng / tháng, nhưng do được giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc nên chưa phải nộp thuế để cho vay. Từ đó NH có thể xét cho những người thu nhập khá cao vay.
Đó cũng là một cách hiểu linh hoạt để tháo gỡ, đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói 30.000 tỉ đồng, đồng thời tạo điều kiện cho những người có thu nhập cao hơn 9 triệu đồng - là đối tượng đảm bảo nguồn trả nợ cho NH - được vay mà không vi phạm quy định của Bộ Xây dựng.
Tuy nhiên để các NH có thể triển khai đồng loạt, cá nhân tôi đề nghị Bộ Xây dựng nên nghiên cứu cách làm này và có văn bản hướng dẫn cụ thể để các NH triển khai đồng bộ, chứ không phải như hiện nay chỉ có BIDV thực hiện.
Có thực tế nhiều NH thương mại không dám triển khai gói 30.000 tỉ đồng vì sợ trách nhiệm? Nhiều người cũng phản ảnh bị NH làm khó khi muốn vay gói ưu đãi rồi sau đó NH gợi ý vay gói thương mại?
Mới đây khi làm việc với các NH, họ cũng nêu ra những điểm vướng mắc về cơ chế, nhưng khi làm văn bản hỏi NH Nhà nước và Bộ Xây dựng thì chưa được trả lời nên chưa thể giải ngân cho vay.
Tuy nhiên còn một lý do khác quan trọng là các NH sợ trách nhiệm do trong quá khứ khi tham gia gói hỗ trợ lãi suất, nhiều NH bị thanh tra yêu cầu thu hồi rất nhiều. NH Nhà nước TP cũng có nghe phản ảnh nhiều NH đã đưa ra nhiều thủ tục khó khăn khiến người vay nản chí, sau đó gợi ý khách hàng vay gói thương mại với điều kiện dễ dàng hơn rất nhiều nhưng lãi suất cao hơn.
Điều này có thể hiểu được vì những lý do như gói vay 30.000 tỉ đồng là gói vay ưu đãi, dành cho đối tượng thu nhập thấp nhưng điều kiện cho vay vẫn phải như gói vay thông thường, nếu có nợ xấu phát sinh thì NH phải chịu, do vậy NH phải xét duyệt kỹ.
Hơn nữa NH Nhà nước chỉ bù chênh lệch lãi suất 1,5% / năm, số tiền cho vay lại nhỏ trong khi với cho vay thương mại món vay lớn hơn, điều kiện vay do NH quyết định, lãi suất hưởng được cao hơn rất nhiều.
Các NH tham gia gói 30.000 tỉ đồng là tự nguyện. Do vậy nếu các NH dùng đây như một hình thức tăng uy tín nhằm quảng bá tên tuổi, đăng ký nhưng không triển khai là không thể chấp nhận được. NH Nhà nước TP sẽ khảo sát, từ đó có kiến nghị với NH Nhà nước chứ không thể để tình trạng NH xin rồi để đó hoặc lấy lý do này nọ mà không triển khai làm mất lòng tin của người dân.
Như vậy sau đợt khảo sát vừa qua, NH Nhà nước TP có kiến nghị gì để tháo gỡ những vướng mắc và thúc đẩy giải ngân gói 30.000 tỉ đồng?
Do đến ngày 31-5-2016 thời hạn giải ngân của chương trình sẽ chấm dứt trong khi phần lớn hồ sơ vay vốn là mua căn hộ hình thành trong tương lai, việc giải ngân phụ thuộc vào tiến độ xây dựng của dự án.
Vì vậy chúng tôi kiến nghị những khách hàng ký hợp đồng vay theo gói ưu đãi trước ngày 1-6-2016 vẫn được hưởng lãi suất ưu đãi dù giải ngân sau ngày 1-6-2016 để đảm bảo toàn bộ hạn mức được cam kết của khách hàng đều được giải ngân với lãi suất ưu đãi. Liên quan đến việc xác định đối tượng vay vốn chương trình, NH Nhà nước TP kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn cụ thể về việc xác nhận đối tượng được vay vốn để các NH có căn cứ thực hiện.
Về quy định đối tượng thu nhập thấp, kiến nghị NH Nhà nước hướng dẫn việc người thân trong gia đình cam kết hỗ trợ trả nợ hoặc bảo lãnh khoản vay thì đủ điều kiện được vay vốn để các NH thống nhất triển khai trên toàn hệ thống nhằm đẩy mạnh ký kết và giải ngân chương trình trong thời gian tới.
Ngoài ra theo kiến nghị của các NH thương mại, nên kéo dài thời gian cho vay theo chương trình từ 15 năm lên 20 - 25 năm để giảm áp lực trả nợ của người đi vay.
Ông NGUYỄN TRỌNG NINH (phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng):
Không thể mở quá rộng đối tượng
Quy định “người thu nhập thấp” là nội dung nghị định của Chính phủ, do đó muốn sửa hay không phải báo cáo Chính phủ. Nếu Chính phủ đồng ý thì sửa được ngay. Nhưng mục tiêu của gói tín dụng là dành cho người thu nhập thấp, nếu nới rộng điều kiện, trong đó có quy định về thu nhập, thì liệu có đủ nguồn lực để cho vay hay không. Phải cân đối nguồn lực và không thể mở quá rộng về đối tượng. Nếu nguồn lực của quốc gia dồi dào, lúc đó chính sách của gói tín dụng là không phải dành cho người thu nhập thấp nữa mà trở thành gói hỗ trợ về nhà ở đơn thuần.
Gõ cửa nhiều ngân hàng vẫn không vay được
Ngày 27-5, gia đình ông Nguyễn Trọng Hiểu (ngụ Q.3, TP.HCM) miệt mài đi hết NH này đến NH khác nhưng vẫn không vay được tiền từ gói 30.000 tỉ đồng để trả cho hợp đồng mua căn hộ. Trong khi đó, hợp đồng mua căn hộ của ông Hiểu có nguy cơ bị hủy bỏ do không vay được tiền để đóng theo tiến độ.
Kể lại chuyện của mình, ông Hiểu cho biết sáu tháng trước khi ông đang lưỡng lự mua một căn hộ tại dự án chung cư ở gần Khu công nghiệp Tân Bình (Q.Tân Bình, TP.HCM) thì được nhân viên một NH trên đường Kỳ Đồng trả lời hồ sơ của ông đủ điều kiện vay gói 30.000 tỉ đồng. Ngay lập tức ông về vay mượn bạn bè để đặt cọc mua căn hộ, sau đó tiến hành thủ tục vay NH.
“Từ khi đặt cọc mua căn hộ, tôi phải mất rất nhiều công sức và thời gian để làm thủ tục vay, từ chứng minh điều kiện nhà ở, chứng minh thu nhập của cả hai vợ chồng... Sau khi hồ sơ đã hoàn tất chuẩn bị ký vay thì phía NH trả lời không vay được do thu nhập của tôi và vợ vượt quá 9 triệu đồng/tháng” - ông Hiểu bức xúc. Giờ đây để tránh nguy cơ mất cọc, ông Hiểu phải chuyển qua làm thủ tục vay gói thương mại với lãi suất cao gấp đôi để trả cho chủ đầu tư.
Trường hợp của ông Hiểu chỉ là một trong rất nhiều người đang bị vướng bởi quy định về người thu nhập thấp.
Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng quy định về người thu nhập thấp nên để từng địa phương (cấp tỉnh) ban hành. Bởi nếu mức thu nhập 9 triệu đồng ở các tỉnh thì sẽ có cuộc sống thoải mái hơn thu nhập 9 triệu đồng ở các đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội.
Theo Bộ Xây dựng, tính đến ngày 30-4-2015 tổng số tiền đã cam kết cho vay từ gói 30.000 tỉ đồng là 13.078 tỉ đồng. Số đã giải ngân là 7.155 tỉ đồng. Trong đó, mới có 16.432 hộ gia đình, cá nhân được giải ngân với số tiền là 5.211 tỉ đồng.
Tuổi Trẻ
Thứ Năm, 28 tháng 5, 2015
Thứ Năm, 28 tháng 5, 2015
- 0 Comments
Với 300 triệu bạn sẽ làm gì? Mua nhà trả góp hay đầu tư kinh doanh? Đây là băn khoăn của khá nhiều gia đình trẻ sau một thời gian đi làm, tích cóp được một số vốn.
Bài toán khó này đã tìm được lời giải với The Park Residence, với 300 triệu khách hàng vừa được sở hữu một căn hộ đẳng cấp Singapore ngay tại khu Nam Sài Gòn, vừa có thể sinh lời đến 200 triệu/năm với cam kết cho thuê từ chủ đầu tư.
Vừa mua được nhà, vừa đầu tư sinh lời
The Park Residence là khu căn hộ đón đầu thành công xu hướng trong việc xây dựng trên tiêu chuẩn căn hộ resort của Singapore, mỗi căn hộ đều có có cửa sổ, ban công được thiết kế tinh tế, giúp không gian luôn được trong lành và ngập tràn ánh sáng.
Khách hàng chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ, tương đương từ 300 triệu là trở thành chủ nhân của căn hộ đẳng cấp, số tiền còn lại thanh toán trong vòng 24 tháng không lãi suất, nếu khách hàng dùng số tiền này để đầu tư, kinh doanh nhỏ hoặc ít nhất là gửi ngân hàng thì trong vòng 2 năm sẽ thu được lợi nhuận đáng kể. Với chính sách ưu đãi này, hứa hẹn sẽ hỗ trợ tối đa cho người mua nhà có nhu cầu để ở hay đầu tư nhưng nguồn tài chính chưa phù hợp.
Hơn thế, khách hàng còn được nhân đôi cơ hội 100% trúng lớn khi được tham gia chương trình “Vòng Quay Siêu May Mắn” đến tận 2 lần vào hai ngày event bán hàng 30/05/2015 và 13/06/2015 với các giải thưởng giá trị và hấp dẫn: 1 Hyundai i10, 9 Piaggio, hàng trăm giải 5 chỉ vàng và đặc biệt 3 chiếc Ipad Mini 3 Gold dành cho những khách hàng đặt cọc thành công vào ngày event bán hàng 30/05/2015.
Đặc biệt sau khi nhận nhà, khách hàng có thể cho thuê lên tới 200 triệu/năm. Điều này được chủ đầu tư cam kết ngay khi ký hợp đồng. Như vậy, chỉ với 300 triệu, khách hàng vừa có thể mua nhà, vừa sinh lời từ số tiền này.
“Hai vợ chồng tôi sau 3 năm đi làm, tích lũy được số tiền khoảng 300 triệu đồng. Tuy nhiên, với số tiền này lại không đủ để mua nhà, trong khi nếu đầu tư kinh doanh thứ gì đó, như mở cửa hàng điện lạnh, quán cafe, hay shop quần áo...thì lại rất rủi ro, vì thời buổi kinh tế khó khăn, cạnh tranh cao, có thể mất luôn cả số vốn ban đầu. Bài toán khó khiến chúng tôi đau đầu và đã tìm được lời giải tại The Park Residence”, vợ chồng anh Ninh cho biết.
Đây là trăn trở, băn khoăn của rất nhiều gia đình trẻ như vợ chồng anh Ninh hiện nay. The Park Residence đã giúp giải bài toán một cách dễ dàng. Khách hàng vừa mua nhà, nhưng cũng vừa là đầu tư. Có lẽ vì đánh trúng nhu cầu của khách hàng, nên dự án đã nhận được sự quan tâm của hàng ngàn người dân trong thời gian qua, giúp tỷ lệ giao dịch thành công tăng cao.
Sống nghỉ dưỡng kiểu resort ngay trái tim Nam Sài Gòn
Ai đã từng đến Singapore hẳn không khỏi ngỡ ngàng về các dự án căn hộ chung cư vừa hiện đại vừa xanh mát tại đây. Hiểu được điều này, tập đoàn phát triển dự án MIK Corporation đã cùng các kiến trúc sư tại CPG Consultants (Singapore) thiết kế lên The Park Residence - khu căn hộ xây dựng dựa trên tiêu chuẩn căn hộ resort của Singapore.
Thanh toán 20% nhận nhà, cam kết cho thuê lên đến 200 triệu/tháng, lãi suất ưu đãi 0%, không cần chứng minh thu nhập
Không những thế, dự án còn được phát triển không gian xanh rộng 1,6ha với nhiều tiện ích ngoài trời như khu vực chạy bộ dọc quanh bờ sông, sân vườn tiệc nướng thoáng mát, khu vui chơi trẻ em an toàn…. Cùng với đó là các tiện ích hiện đại gồm trung tâm thương mại kết hợp hệ thống an ninh thẻ từ, coffee club, phòng gym, hồ bơi chân mây rộng đến 2.000m2, gấp 1,5 lần hồ bơi chuẩn Olympic, mang sắc thái hồ bơi chân mây của đảo quốc sư tử.
Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ: Phòng Kinh doanh The Park Residence – 12 Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM – Hotline: 1800 6900 – 091 625 1221
Website: thepark.vn
Website: thepark.vn
Trước đó, Tập đoàn MIK Corporation đã được khách hàng tín nhiệm qua các dự án căn hộ cao cấp Imperia An Phú Quận 2, khu biệt thự cao cấp Villa Park Quận 9, tòa nhà phức hợp – căn hộ cao cấp – văn phòng hạng sang Waterfront Saigon, Quận 1. Qua các “kiểm chứng” này, khách hàng hoàn toàn yên tâm về uy tín của đơn vị đầu tư và các đơn vị liên kết đầu tư.
Với chính sách ưu việt cùng nhiều ưu đãi đặc biệt tại thời điểm vàng, The Park Residence thực sự là điểm thu hút đối với cả khách hàng mua để ở cũng như đầu tư cho thuê lại.
Với giá hơn 3 tỷ đồng, căn hộ đẳng cấp 3 buồng ngủ có nội thất liền tường cao cấp tại Park 5, Vinhomes Times City – Park Hill được dự báo sẽ tiếp tục “làm mưa làm gió” trên thị trường BĐS Hà Nội.
Vinhomes Times City giai đoạn 2 là một ví dụ điển hình của sự “trở lại” đầy ấn tượng của phân khúc căn hộ cao cấp. Sau gần 2 tháng kể từ ngày chính thức mở bán tòa đầu tiên, gần 1.000 căn hộ Park Hill đã có chủ.
Để đáp ứng nhu cầu của số đông khách hàng, Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, đại lý phân phối độc quyền tòa căn hộ Park 5 và hai đại lý bán hàng của Đất Xanh Miền Bắc là Sàn BĐS Queen Land và sàn BĐS Hoàng Gia chính thức chào bán ra thị trường tòa căn hộ đẳng cấp này.
Với thiết kế đột phá nhằm tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng, Park 5, Vinhomes Times City – Park Hill dự kiến sẽ là sự “bùng nổ” trong phân khúc căn hộ cao cấp.
Với phong cách sống resort, tiện nghi, hiện đại nhưng vẫn tràn ngập không gian xanh, Park 5 mang lại cuộc sống trẻ trung năng động cho gia chủ. Park 5 sở hữu các căn 1 phòng ngủ gồm 2 loại diện tích là 47,9m2 và 51,9m2 có mức giá từ 1,8 tỷ/căn; các căn 2 phòng ngủ có diện tích 63,4m2 đến 84,9m2, mức giá dao động từ 2,3 tỷ/căn; căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 87,9m2 có mức giá từ 3,2 tỷ/căn, các mức giá trên đã bao gồm thuế VAT và nội thất liền tường cao cấp.
Hình ảnh sân thể thao
Với thông điệp “Cuộc sống xanh năng động”, Park 5 là nơi quy tụ của hệ thống sân thể thao gồm hệ thống liên hoàn 6 sân tennis, bóng rổ, cầu lông theo tiêu chuẩn quốc tế và sân chơi trẻ em rộng lớn. Tòa tháp tọa lạc ở một khu vực gần như độc lập và riêng tư, không bị ảnh hưởng bởi các tuyến giao thông nội khu, giúp cho cư dân Park 5 trọn vẹn tận hưởng các tiện ích này, đặc biệt, các bậc phụ huynh có thể yên tâm cho con nhỏ vui đùa ở các sân chơi trẻ em rộng lớn.
Ngoài ra, với sự kế thừa các tiện ích và đẳng cấp sẵn có của Vinhomes Times City – Giai đoạn 1, Park Hill sẽ được gia tăng những giá trị vượt trội đồng thời tạo nên một khái niệm mới, một phong cách sống mới tại các khu đô thị - “phong cách sống resort trong lòng đô thị”.
Khu vực giàn hoa
Bên cạnh đó, giống như tất cả các tòa đã hoạt động ổn định tại Vinhomes Times City, tiện ích tòa nhà của Park Hill cũng hết sức hoàn hảo: hệ thống điều hòa trung tâm tại các khu vực sảnh, hành lang và thang máy theo tiêu chuẩn quốc tế; tầng hầm gửi xe thông minh; máy phát điện dự phòng ổn định 24/7 đảm bảo cung cấp điện khi cần thiết. Khu vực lễ tân và sảnh chờ với đội ngũ nhân viên phục vụ 24/7. Dưới sự quản lý chuyên nghiệp của Vinhomes, cư dân Vinhomes Times City – Park Hill sẽ được thụ hưởng dịch vụ quản gia chuyên nghiệp tiêu chuẩn 5 sao như: dịch vụ dọn dẹp, giặt là, dịch vụ sửa chữa; bảo vệ an ninh duy trì 24/7 và sử dụng miễn phí các tiện ích khác như bể bơi, sảnh lounge, các sân thể thao…
Sau khi hoàn thiện và bàn giao dự kiến vào quý I/2017, Vinhomes Times City – Park Hill sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại mang phong cách resort với chất lượng và dịch vụ hoàn hảo, tiện nghi và đẳng cấp ngay trong lòng Hà Nội.
Đăng ký:
Nhận xét (Atom)
